Оспаривание кадастровой стоимости

Центр профессиональной оценки «Стратегия» оказывает услуги по оспариванию кадастровой стоимости всех видов недвижимости по всей России: земельных участков, объектов капитального строительства, нежилых помещений и зданий, индивидуальных жилых домов, квартир и комнат.

Мы предлагаем минимальные тарифы и сроки по оспариванию кадастровой стоимости:

• Бесплатный предварительный расчет.
• От 8 000 рублей за подготовку отчета о рыночной стоимости объект оценки.
• Минимальные сроки выполнения работы.
• Сопровождение клиента на каждом этапе оспаривания.

Оспаривание кадастровой стоимости снижает величину единого налога на имущество, земельного налога, а также величину арендных платежей за земельный участок.

ЭТАПЫ РЕШЕНИЯ ПО УМЕНЬШЕНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ:

• БЕСПЛАТНЫЙ расчет возможности уменьшения кадастровой стоимости – мы подскажем возможно ли уменьшение кадастровой стоимости в Вашем случае и по какому пути лучше пойти.
• Оценка рыночной стоимости земельного участка - эксперты-оценщики «Стратегия» проводят независимую оценку рыночной стоимости земельного участка, которая и является основанием для пересмотра кадастровой стоимости земли.
• Экспертиза отчета об оценке - экспертиза отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка потребуется как для обращения в комиссию, так и для обращения в судебную инстанцию.
• Обращение в территориальную комиссию по пересмотру кадастровой стоимости. При этом обращение в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости для целей уменьшения кадастровой стоимости земли возможно далеко не во всех случаях. Например, одним из ограничений является расхождение текущей рыночной стоимости и кадастровой оценки не более чем на 30%.
• Обращение в суд по месту нахождения объекта оценки - уменьшение кадастровой стоимости земельного участка может быть произведено на основании признания судом оценки рыночной стоимости земли в качестве кадастровой стоимости земельного участка.
• Вступление судебного решения в силу - вступление в силу судебного решения автоматически будет инструкцией для органов исполнительной власти и налоговых органов об уменьшении кадастровой стоимости земельного участка и перерасчете земельного налога.