Наша компания оказывает с профессиональные услуги по оценке следующих видов ущерба:
- оценка ущерба от залива,
- оценка ущерба от пожара,
- оценка ущерба от вандализма,
- оценка убытков в результате противоправных или неосторожных действий третьих лиц,
- оценка упущенной выгоды,
- оценка ущерба при изъятия имущества для муниципальных или федеральных нужд,
- оценка ущерба при изъятия имущества по решению суда/разрешение имущественных -споров в судебном порядке действующего предприятия.
ОЦЕНКА УЩЕРБА ОТ ЗАЛИВА (ЗАТОПЛЕНИЯ)
Оценка ущерба может потребоваться в случае, когда стороны не могут прийти к соглашению относительно суммы ущерба самостоятельно.
В каких ситуациях требуется услуга независимой экспертизы:
- Вы стали виновником затопления соседей, или наоборот залили Вас;
- Протекла крыша или нарушилась герметичность стены;
- Вы пострадали от пожара или стихийного бедствия;
- Случились другие аварии недвижимости (например, появились трещины при перепланировке);
- Необходима встречная экспертиза оценка залива для защиты вашей позиции в суде;
- Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба после залива.
Чтобы отстоять свои интересы в судебных инстанциях, добиться возмещения ущерба, возникшего при заливе Вы должны своевременно, как только обнаружив, что произошел залив квартиры сделать заявку в аварийно-диспетчерскую службу Управляющей компании или ТСЖ (в зависимости от выбранной формы управления вашим домом).
В назначенный день и час комиссия из двух, трех человек включая представителей линейного участка, работников РЭУ, Управдома, ТСЖ, и иных лиц, придет к Вам, для оформления Акта о заливе квартиры.
В акте содержится следующая информация:
- состав комиссии;
- адрес с номером дома, квартиры;
- дата происшествия;
- причина залива (протечки) и очаг протечки;
- подробное описание повреждений причиненных Вашей квартире (потолок, стены, пол, проемы, размер повреждений, характер повреждений, привязка к той или мной комнате);
- повреждения мебели (если имеются).
Акт подписывается всеми членами комиссии и владельцем квартиры в которой произошел залив.
Получив на руки акт о заливе владелец жилья обращается к независимому оценщику для того, чтобы оценить причиненный ущерб, т.е. к специалисту являющемуся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков СРО.
Центр Профессиональной Оценки "Стратегия" поможет Вам в решении данных вопросов максимально сжатые сроки.
Для проведения оценки ущерба будут подобраны и согласованы удобные для Вас дата и время. Предварительно необходимо оповестить предполагаемых виновников телеграммой с уведомлением как минимум за 3 рабочих дня. Наши оценщики проведут подробный осмотр квартиры и сфотографируют все повреждения (такая работа в зависимости от величины объекта и масштабов повреждения может занять от 15 мин до целого дня в зависимости от количества повреждений). Фотографии (цветные фотографии 10х15) будут являться также частью отчета, как и смета который готовится, в среднем, в зависимости от сложности и объема работ, от 2 до 4 рабочих дней, при условии предоставления Вами всех необходимых документов, необходимых для проведения оценки ущерба.
После осмотра поврежденного помещения, наши специалисты подготовят в рамках отчета смету по устранению повреждений, основываясь на государственных ценах на работы и материалы, учитывая индексы для данного региона. Сроки подготовки отчета об оценке ущерба в среднем варьируются от 2 дней до 4 рабочих дней.
Документы, необходимые для оценки ущерба при заливах:
- удостоверение личности;
- акт эксплуатационной службы (ЖЭК);
- документы о пожаре, выданные противопожарной службой;
- дефектная ведомость от эксплуатационной службы;
- документы, подтверждающие Ваше право собственности;
- экспликация, поэтажный план (БТИ);
- квитанции, чеки, руководства по эксплуатации на сгоревшее имущество.
ОЦЕНКА УЩЕРБА ПОСЛЕ ПОЖАРА
Основное средство возмещения ущерба – обращение в Суд. Но для подачи искового заявления о возмещении ущерба от пожара необходим документ, подтверждающий и обосновывающий размер ущерба. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, документом (доказательством) подтверждающим размер ущерба, является Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба. Ни строительная смета по государственным расценкам, ни смета отдельной строительной компании, не могут однозначно определить размер ущерба, так как не отображают реальную рыночную стоимость убытков.
Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба имеют право подготавливать, только организации, имеющие в штате дипломированных специалистов-оценщиков, состоящих в оценочных саморегулируемых организациях и застраховавших свою ответственность.
Для проведения оценки ущерба от пожара, потребуются следующие документы:
- Паспорт владельца (потерпевшего);
- Копии документов, подтверждающих право собственности на объект;
- Акт управляющей компании (Управдом, ЖЭК или ТСЖ);
- Технический паспорт БТИ на квартиру;
- Описание собственником отделки помещений до пожара (старые фото при наличии);
- Акт противопожарной службы (МЧС);
Более подробную бесплатную консультацию по вопросам оценки ущерба от залива квартиры в любой точке России можно получить в офисе нашей компании или по телефонам: +7 (8443) 210-251.
