ЦПО «СТРАТЕГИЯ»

Услуги Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Основным из направлений нашей деятельности является оценка недвижимости. Данное направление оценки включает в себя оценку коммерческой недвижимости, земельных участков, жилой недвижимости и прочих сооружений в Волжском и Волгограде.

Наши отчеты являются официальным документом, соответствует всем нормативным требованиям, и могут быть использованы для обращения в суды, правоохранительные органы, а также в другие организации.

В своей профессиональной деятельности наша компания опирается на собственные аналитические исследования рынка, имеем актуальную справочную информацию о рынке недвижимости, собственную базу аналогов, что позволяет быстро и точно определить стоимость оцениваемого объекта.

---

Случаи, в которых приходится сталкиваться с оценкой недвижимости, самые различные, но чаще всего встречаются следующие:

• купле-продаже объектов недвижимости;
• акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
• ликвидации объектов недвижимости;
• сдаче недвижимости в аренду;
• страховании объектов недвижимости;
• кредитовании под залог объектов недвижимости;
• исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров.

---

Необходимые документы для оценки (основной пакет документов):

Комнаты и квартиры:
• паспорт заказчика (копия первой страницы и прописки);
• правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения, договор на передачу в собственность граждан жилых помещений, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор долевого участия в строительстве, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и т.п.);
• документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация.

Для оценки дачи и коттеджа:
• паспорт заказчика (копия первой страницы и прописки);
• правоустанавливающий документ на дом;
• документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация;
• правоустанавливающий документ на земельный участок;
• кадастровый план земельного участка.

Для оценки коммерческой недвижимости:
• документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
• технический паспорт на объект.
• сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
• данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
• документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
• данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
• данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
• сведения о собственнике (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя).
• балансовая стоимость объекта.
• сведения о заказчике (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес.).

---

Оценочная компания «Стратегия» гарантирует профессиональное исполнение услуг в соответствии с законами РФ. Мы работаем по всей территории Волгоградской области.